Нужна ли лицензия на скважину в СНТ?

С 1 января 2020 года действуют новые правила лицензирования скважин в СНТ. Прежде всего, они касаются списка документов, необходимых для получения важной бумаги. Итак, нужна ли лицензия на скважину в СНТ? Именно этому вопросу посвящена данная статья.

Закон

Узнай здесь Можно ли ставить шлагбаум в СНТ?

Согласно п.1 ст. 40 ЗК РФ, собственник имеет право использовать полезные ископаемые, подземные воды и другие ресурсы, которые находятся в пределах его земельного участка.

В некоторых садоводческих комплексах скважина или колодец является единственным источником питьевой воды. Когда жители самостоятельно набирают ее и приносят в дом, плата не взимается. Оплачивать приходится в том случае, когда вода из этого источника проведена к каждому участку. Денежные средства используются на содержание и работу водопровода.

В статье 19 закона №2395-1 от 21.02.1992 указано: собственник земли имеет право на бесплатную добычу полезных ископаемых (в том числе и воды) без использования взрывных работ. Причем установлен предельно допустимый объем, составляющий 100 м³ в сутки. Эти водоносные горизонты должны находиться над источниками централизованного водоснабжения.

С 1 января 2020 года введено обязательное лицензирование на использование скважин для СНТ.

Использование воды из скважины садоводческими товариществами регулируется непосредственно ст. 19.2 закона №2395-1 от 21.02.1992.

Особые условия, предусмотренные данной статьей, введены конкретно для садоводческих товариществ. То есть, для юридических лиц. Садоводов эти требования не касаются.

Как получить лицензию СНТ?

В соответствии с действующим законодательством, лицензирование скважины СНТ проводится со следующими упраздненными этапами:

• осуществление разведывательных работ;
• экспертные исследования залежей полезных ископаемых;
• согласование документов;
• подтверждение факта нахождения ресурсов для добычи подземных вод.

Использование водных ресурсов должно быть некоммерческим — это основное условие, согласно закону. То есть, вода применяется непосредственно для удовлетворения нужд садоводов, а не для продажи.

Начиная с 2020 года оформляется лицензия на скважину, поэтому можно начать этот процесс прямо сейчас.

Как оформить скважину в СНТ? Начать бурение следует только после получения лицензии. Ведь се равно разрешение придется получить в 2020 году, так лучше сразу сделать все по правилам, во избежание проблем в будущем. Если же источник уже существует, придется его узаконить.

Как зарегистрировать скважину для воды в СНТ? Разрешение выдает Департамент по использованию недр. Но перед обращением в данную организацию территориальная комиссия по государственным запасам должна составить протокол, поставив водные ресурсы, которые находятся на территории земельного участка, на учет. Также понадобятся услуги Роспотребнадзора, устанавливающего пригодность земли на строительство водозабора, руководствуясь планом местности. Также потребуется виза от регионального отдела подземных вод, которая ставится на основании предварительного расчета собственником.

Этапы оформления скважин в садоводческом товариществе:

1. Разработать баланс движения водных ресурсов на участке для бурения, что необходимо для сохранности экологического равновесия.
2. Собрать необходимый пакет документов. В обязательный перечень входит заключение о гидрологии недр (получают в соответствующей службе).
3. Получить разрешение на геологические исследования, разработку проекта ГРР.
4. Согласовать вопрос в Роспотребнадзоре.
5. После утверждения проекта начинается бурение для изучения недр. По завершению скважины на нее оформляется паспорт.

Проводятся откачки проб для опытов, определения статического и динамического уровней. По результатам проведенных исследований выдается протокол-заключение. Составляется проект водопользования, который передается в департамент по недрам.

Лицензия выдается на 25 лет. Работа скважины осуществляется по закону после регистрации ее номера в водном реестре.

На какие скважины нужна лицензия?

Мешают соседи? читай Высота забора между соседями но закону 2019

Получение разрешения на использование скважины не требуется в следующих случаях:

• применение водных ресурсов не с коммерческой целью;
• потребление до 100 м³ в день;
• потребляемые грунтовые воды находятся выше слоя подачи центрального водоснабжения.

В остальных случаях без лицензии не обойтись. К примеру, она понадобится при использовании водозабора в СНТ, когда подача воды осуществляется сразу на несколько участков. В таких случаях трудно придерживаться допустимой нормы потребления.

Необходимость лицензирования также зависит от глубины скважины. Требования меняются, в зависимости от местности. Как правило, данный показатель варьируется в пределах 5—40 м.

Размер госпошлины на бурение скважины для СНТ составляет 7 500 рублей. 

Документы

В 2022 году для бурения скважины в СНТ нужно предъявить следующий пакет документов:

• схему размещения участка в масштабе;
• схему размещения водозабора на земельном участке;
• паспорт скважины (при наличии);
• копию устава товарищества;
• результаты экспертизы, подтверждающие качество воды.

В 2022 году для получения лицензии дополнительно придется предоставить заключение госэкспертизы запасов полезных ископаемых, данные об участке (геологические, экономические и прочие), проект для работы, доказательства осуществления деятельности квалифицированными специалистами, результаты геологического изучения. Также нужно подтверждения проведения бурения при помощи безопасных технических средств.

Заключение

Налог на скважину в СНТ предусмотрен с 2020 года. К физическим лицам (обычным дачникам), использующим воду для личных нужд, закон лояльнее. Им не нужна лицензия и, соответственно, оплата госпошлины.