Top.Mail.Ru

ДомКлик — снижение процента по ипотеке

Сервис, который разработан дочерней компанией Сбербанка полезен тем, что основной его задачей является подбор жилья. При этом граждане, в режиме онлайн могут пройти полную процедуру оформления ипотеки. Также используя систему ДомКлик-снижение процента по ипотеке можно получить выгодные предложения при покупке недвижимости.

Как считают специалисты Сбербанка, услуги по подбору жилья с использованием данного онлайн-сервиса обойдутся дешевле, чем оплата риелтора.

Способы понижения процентной ставки через портал

Только одна презентация сервиса в кабинете Президента говорит о многом. В то же время, риелторы восприняли новость о разработке проекта настороженно. Еще бы, ведь теперь появилась угроза остаться без работы. Но в реальности новый ресурс предлагает свою помощь не только заемщикам, застройщикам но и риелторам.

Если пользователь покупает недвижимость через данный сервис, он получает дисконтную карту к процентной ставке (0,3%). А если передать документы на регистрацию в электронном виде, процентная ставка уменьшается до 0,1%. Клиент Сбербанка, получающий в нем заработную плату, может уменьшить процент на 0,5%, когда застрахует свою жизнь в компании, аккредитованной данным финансовым учреждением.

Другие возможности скидок:

  • оформление страховки в «Сбербанк страхование» — 1%;
  • участники ипотечной программы «Молодая семья» — 0,5%.

Выгодное предложение, читай Деревянная ипотека на строительство деревянного дома, условия льготной программы

Предложения от ДомКлик

На портале предлагаются разные объекты недвижимости:

  • квартиры (в новостройках и на вторичном рынке);
  • комнаты;
  • дома;
  • часть дома;
  • таунхаусы;
  • земельные участки.

Для застройщиков предложена удобная форма. Ответьте на вопросы, чтобы система подготовила перечень необходимой документации, требующиеся для одобрения объекта недвижимости в Сбербанке. Для заемщиков также подготовлен ряд вопросов. Ответив на них, удастся понять, какие документы нужны для предъявления в банке.

Для расчета ипотеки предложен онлайн-калькулятор.

Доступны следующие услуги:

  • перечень агентств по подбору недвижимости;
  • правовая экспертиза относительно выбранного объекта недвижимости;
  • оценка недвижимости;
  • анализ цены жилья;
  • страхование;
  • электронная регистрация;
  • безопасные расчеты.

Это выгодно, читай Программа помощи ипотечным заемщикам

Рекомендации по снижению процента по ипотеке через портал ДомКлик

Снижение процента возможно при соблюдении следующих условий:

  • отсутствие просрочек по выплатам и непогашенных неустоек;
  • кредит выдали более года назад;
  • остаточная сумма задолженности ниже 500 тысяч рублей.

Обратите внимание! Чтобы воспользоваться скидками процентных ставок по ипотеке на сайте, ранее оформленные кредиты не должны быть рефинансированы.

Прежде чем рассчитать ипотеку, важно понимать, что вероятность одобрения возможна у граждан от 21 года до 75 лет, причем максимальный возраст учитывается на момент последнего платежа. Заемщик должен работать в течение 12 месяцев на одном месте за последние 5 лет. Если он находится в браке, другой из супругов становится созаемщиком.

Читай! Ипотека многодетным семьям: новый закон 2019

Перечень документов

Список документов для оформления ипотеки и снижения процентной ставки индивидуален для каждого. Обязательно понадобится паспорт, удостоверяющий личность и подтверждающий российское гражданство. При подаче заявки на рефинансирование (получение кредита для погашения уже существующего) понадобятся и другие документы:

  • кредитный договор;
  • график платежей;
  • данные о размере займа;
  • бумаги с подтверждением изменения реквизитов кредитора.

Все документы можно загрузить в электронном виде на сайте ДомКлик. После их рассмотрения будет получен ответ. Как правило, на это потребуется два дня.

В отдельных случаях придется отправить свидетельство о смерти супруга или супруги, если оно имеется.

Если документы для снижения процентной ставки подают заемщики, которые купили квартиру у застройщиков, дополнительно придется предъявить официальную бумагу, подтверждающую законность строительства. В данном случае действует одно важное требование: срок кредита составляет от 7 лет и более.

Процентные ставки по ипотеке через ДомКлик

Размер минимальной ипотечной ставки в Сбербанке при условии оформления кредита через портал составляет 7,4%. Ее удостоены клиенты — получающие заработную плату в данном учреждении. Также процентную ставку в размере 7,4% могут получить заемщики при покупке жилья у аккредитованного банком застройщика.

Возможны следующие варианты сделок:

  • при оплате 50%, как минимум, от первоначальной суммы и выборе жилья у аккредитованного застройщика банком — 7,5%;
  • при регистрации сделки в режиме онлайн — 8,4%;
  • при оплате, как минимум, 50% от общей суммы кредита и покупке квартиры на первичном или вторичном рынке, но застройщик не аккредитован Сбербанком — 10,5%.

Преимущества и недостатки сервиса

Преимущества:

  • возможность оформления ипотеки на выгодных условиях;
  • удаленная работа с банком (через портал можно просмотреть доступные варианты недвижимости, подать заявку на ипотеку, рассчитать ее, загрузить документы и почти провести сделку, за исключением подписания договора, что осуществляется в офисе банка при личном присутствии клиента);
  • возможность использовать сервис в любом месте, даже с мобильного устройства.

Недостатки:

  • для использования сервиса требуется регистрация в Сбербанк Онлайн;
  • частые отказы, что связано с удаленным рассмотрением документов.

В заключении хотелось бы сказать, что пользуясь услугами сервиса ДомКлик вы получаете не только надежные гарантии при заключении ипотечной сделки с банком онлайн, но и выгодные предложения по процентной ставке.

Ссылка на основную публикацию