Top.Mail.Ru

Россельхоз Банк ипотека

На отечественном финансовом рынке сегодня наблюдается большая конкуренция. В результате кредитные учреждения вынуждены в целях привлечения новых клиентов пересматривать действующие условия по программам, упрощать процедуру получения займов, существенно снижать процентные ставки. Такая же ситуация наблюдается и в сфере ипотечного кредитования. Благодаря разнообразию кредитных продуктов, например, Россельхоз банк ипотека, а также непосредственному участию государства в некоторых программах, граждане получили возможность с минимальными рисками и финансовыми издержками приобретать недвижимость.

Действующие программы


В 2018 году ипотечные кредиты в Россельхозбанке физическим лицам предлагаются на приобретение таких объектов недвижимости как:

  • Квартира со вторичного рынка.
  • Жилой дом с земельными участком.
  • Ипотека на строительство дома Россельхозбанк.
  • Строящиеся и готовые апартаменты.
  • Танхаус с участком земли.
  • Россельхозбанк ипотека для покупки квартиры в новостройке по ДДУ.
  • Земельный участок без жилых и хозяйственных построек.
  • Квартира по переуступке.

Для российских граждан доступны специальные ипотечные программы:

  • Жилье для военнослужащих.
  • Целевые программы.
  • Ипотека от Россельхозбанка по двум документам.
  • Программа с государственной поддержкой.
  • Рефинансирование ипотечных займов, оформленных в других финансовых учреждениях.

Условия и особенности ипотечного кредитования

Стать владельцами собственных объектов недвижимости физические лица могут на следующих условиях:

  • Претендентам придется внести первоначальный взнос, размер которого определяется в процентном соотношении к стоимости приобретаемой недвижимости (от 10% до 50%).
  • Величина процентной ставки определяется индивидуально для каждого клиента, так как на нее оказывают влияние различные факторы, чтобы точно рассчитать процент ставки необходимо воспользоваться ипотечным калькулятором Россельхозбанка 2018 на официальном сайте.
  • Семьи, имеющие нескольких детей, могут приобрести в ипотеку недвижимость за счет средств материнского капитала.
  • Оплата займа может осуществляться дифференцированными либо аннуитетными платежами.
  • Срок действия ипотечных программ не превышает 30-ти лет.
  • При подаче заявок на ипотечный кредит Россельхозбанка через партнеров можно получить скидку.

Кто может получить ипотеку в Россельхозбанке

Претендовать на ипотеку в Россельхозбанке могут физические лица, соответствующие следующим критериям:

  • имеют гражданство РФ;
  • возраст варьируется в диапазоне от 21-го года до 75-ти лет;
  • могут привлечь созаемщиков (до 65-ти лет);
  • имеют постоянный источник дохода;
  • прописка в регионе присутствия офиса финансового учреждения;
  • отсутствуют непогашенные или просроченные займы;
  • имеют официальное трудоустройство.

Пакет документации

Претенденты на участие в ипотечном кредитовании от Россельхозбанка должны в первую очередь заполнить заявку, в которую вносится контактная информация и персональные данные. Также финансовое учреждение затребует от физических лиц стандартный пакет документации (список может изменяться банком):

  1. Гражданский паспорт (должны стоять все важные отметки: прописка, гражданство РФ).
  2. Военный билет (для мужской аудитории).Идентификационный налоговый код.
  3. Паспорта и ИНН созаемщиков.
  4. Свидетельство о регистрации брака (разводе), рождении детей.
  5. Справки, подтверждающие уровень материального благосостояния заемщика (2НДФЛ, по форме банка).
  6. Копия (заверенная последним работодателем) трудовой книжки/договора.
  7. Документы на приобретаемый объект недвижимости. Договор купли-продажи.
  8. Страховой полис (жизни, здоровья, работоспособности).
  9. При привлечении к программе Сельхозбанк ипотека поручителей от них потребуются:
  10. паспорта, идентификационные коды, справки о доходах.
  11. Если финансовому учреждению передается в залог ценное имущество, то предоставляются подтверждающие право собственности документы.
  12. Может потребоваться водительское удостоверение, заграничный паспорт и т. д.

Особенности ипотечной программы по двум документам

По этому виду займа действует годовая процентная ставка в размере 9,55%. Деньги клиентам выдаются максимум на 25-ть лет, погашение задолженности осуществляется аннуитетным или дифференцированным способом, предусматривается досрочный возврат кредита. Помимо минимального пакета документов к преимуществам этой ипотечной программы можно причислить:

  • отсутствие комиссий;
  • выдают от 100000руб. до 8000000руб.;
  • ипотека по двум документам оформляется при первоначальном взносе от 40%;
  • заявка рассматривается в течение 10-ти суток;
  • деньги выдаются единоразово, как в безналичной, так и в наличной форме.

Особенности военной ипотечной программы

Для такой категории заемщиков Россельхозбанк предлагает специальную программу, позволяющую приобрести жилье на следующих условиях:

  • Претендент должен иметь возраст от 22-х до 45-ти лет и российское гражданство.
  • Требуется участие в НИС минимум 36-ть месс.
  • Военнослужащий может получить не более 2485825руб. на срок от 3-х до 20-ти лет.
  • Ипотечный кредит в Россельхозбанке в 2018 году оформляется при внесении аванса от 10%.
  • Заявка рассматривается в течение 5-ти дней (она действительна в течение 3-х месяцев).
  • В качестве залога выступает приобретаемая недвижимость.
  • Деньги выдаются единовременно, в безналичной форме.
  • Не предусматривается привлечение созаемщиков.

Особенности ипотечной программы для молодых семей

Имея на руках сертификат на материнский капитал, семьи с детьми могут благодаря участию в ипотечном кредитовании от Россельхозбанка улучшить свои жилищные условия. Для них действует специальное предложение:

  • Ипотечное жилищное кредитование в Россельхозбанке от 8,85%.
  • Деньги выдаются на 30-ть лет.
  • Отсутствуют комиссии, самостоятельно выбирается способ расчета обязательных платежей, предусмотрено досрочное погашение без штрафных санкций.
  • Молодые семьи могут рассчитывать максимум на 60000000руб.
  • Размер первоначального взноса снижен до 10%.
  • Требуется оформление страхового полиса.
  • Могут использоваться средства материнского капитала на уплату аванса или на погашение тела займа.

Особенности целевой ипотеки

Гражданам, желающим принять участие в этой ипотечной программе, следует знать о ее условиях:

  • Россельхозбанк ипотека процентная ставка 2018 от 9,05%;
    сумма займа 100000руб.-20000000руб.;
  • целевая ипотека в РСХБ оформляется на максимальный срок – 30 лет;
  • отсутствует первоначальный взнос и не взимается комиссия;
  • могут привлекаться созаемщики;
  • необходим страховой полис;
  • решение по заявке выносится в течение 5-ти дней.

Способы погашения кредитной задолженности

Сразу после подписания ипотечного говора, у физического лица возникают финансовые обязательства перед Россельхозбанком. Клиент должен будет в указанный срок вносить на счет финансового учреждения ежемесячный платеж, размер которого рассчитан дифференцированным либо аннуитетным методом. Денежные средства могут уплачиваться любым удобным для заемщика способом:

  • Через кассу Росельхозбанка.
  • В виде онлайн платежа с карточного счета.
  • Через платежные системы.
  • Через терминалы самообслуживания или банкоматы, оснащенные функцией приема платежей.

Физическим лицам следует понимать, что за допущенные просрочки банк сразу начнет начислять пени и штрафные санкции. При отказе выполнять взятые на себя обязательства, заемщик лишится приобретенного в ипотеку жилья, так как оно до момента закрытия договора является собственностью Россельхозбанка.

Ссылка на основную публикацию