Россельхоз Банк ипотека

На отечественном финансовом рынке сегодня наблюдается большая конкуренция. В результате кредитные учреждения вынуждены в целях привлечения новых клиентов пересматривать действующие условия по программам, упрощать процедуру получения займов, существенно снижать процентные ставки. Такая же ситуация наблюдается и в сфере ипотечного кредитования. Благодаря разнообразию кредитных продуктов, например, Россельхоз банк ипотека, а также непосредственному участию государства в некоторых программах, граждане получили возможность с минимальными рисками и финансовыми издержками приобретать недвижимость.

Действующие программы

В 2018 году ипотечные кредиты в Россельхозбанке физическим лицам предлагаются на приобретение таких объектов недвижимости как:

• Квартира со вторичного рынка.
• Жилой дом с земельными участком.
• Ипотека на строительство дома Россельхозбанк.
• Строящиеся и готовые апартаменты.
• Танхаус с участком земли.
• Россельхозбанк ипотека для покупки квартиры в новостройке по ДДУ.
• Земельный участок без жилых и хозяйственных построек.
• Квартира по переуступке.

Для российских граждан доступны специальные ипотечные программы:

• Жилье для военнослужащих.
• Целевые программы.
• Ипотека от Россельхозбанка по двум документам.
• Программа с государственной поддержкой.
• Рефинансирование ипотечных займов, оформленных в других финансовых учреждениях.

Условия и особенности ипотечного кредитования

Стать владельцами собственных объектов недвижимости физические лица могут на следующих условиях:

• Претендентам придется внести первоначальный взнос, размер которого определяется в процентном соотношении к стоимости приобретаемой недвижимости (от 10% до 50%).
• Величина процентной ставки определяется индивидуально для каждого клиента, так как на нее оказывают влияние различные факторы, чтобы точно рассчитать процент ставки необходимо воспользоваться ипотечным калькулятором Россельхозбанка 2018 на официальном сайте.
• Семьи, имеющие нескольких детей, могут приобрести в ипотеку недвижимость за счет средств материнского капитала.
• Оплата займа может осуществляться дифференцированными либо аннуитетными платежами.
• Срок действия ипотечных программ не превышает 30-ти лет.
• При подаче заявок на ипотечный кредит Россельхозбанка через партнеров можно получить скидку.

Кто может получить ипотеку в Россельхозбанке

Претендовать на ипотеку в Россельхозбанке могут физические лица, соответствующие следующим критериям:

• имеют гражданство РФ;
• возраст варьируется в диапазоне от 21-го года до 75-ти лет;
• могут привлечь созаемщиков (до 65-ти лет);
• имеют постоянный источник дохода;
• прописка в регионе присутствия офиса финансового учреждения;
• отсутствуют непогашенные или просроченные займы;
• имеют официальное трудоустройство.

Пакет документации

Претенденты на участие в ипотечном кредитовании от Россельхозбанка должны в первую очередь заполнить заявку, в которую вносится контактная информация и персональные данные. Также финансовое учреждение затребует от физических лиц стандартный пакет документации (список может изменяться банком):

1. Гражданский паспорт (должны стоять все важные отметки: прописка, гражданство РФ).
2. Военный билет (для мужской аудитории).Идентификационный налоговый код.
3. Паспорта и ИНН созаемщиков.
4. Свидетельство о регистрации брака (разводе), рождении детей.
5. Справки, подтверждающие уровень материального благосостояния заемщика (2НДФЛ, по форме банка).
6. Копия (заверенная последним работодателем) трудовой книжки/договора.
7. Документы на приобретаемый объект недвижимости. Договор купли-продажи.
8. Страховой полис (жизни, здоровья, работоспособности).
9. При привлечении к программе Сельхозбанк ипотека поручителей от них потребуются:
10. паспорта, идентификационные коды, справки о доходах.
11. Если финансовому учреждению передается в залог ценное имущество, то предоставляются подтверждающие право собственности документы.
12. Может потребоваться водительское удостоверение, заграничный паспорт и т. д.

Особенности ипотечной программы по двум документам

По этому виду займа действует годовая процентная ставка в размере 9,55%. Деньги клиентам выдаются максимум на 25-ть лет, погашение задолженности осуществляется аннуитетным или дифференцированным способом, предусматривается досрочный возврат кредита. Помимо минимального пакета документов к преимуществам этой ипотечной программы можно причислить:

• отсутствие комиссий;
• выдают от 100000руб. до 8000000руб.;
• ипотека по двум документам оформляется при первоначальном взносе от 40%;
• заявка рассматривается в течение 10-ти суток;
• деньги выдаются единоразово, как в безналичной, так и в наличной форме.

Особенности военной ипотечной программы

Для такой категории заемщиков Россельхозбанк предлагает специальную программу, позволяющую приобрести жилье на следующих условиях:

• Претендент должен иметь возраст от 22-х до 45-ти лет и российское гражданство.
• Требуется участие в НИС минимум 36-ть месс.
• Военнослужащий может получить не более 2485825руб. на срок от 3-х до 20-ти лет.
• Ипотечный кредит в Россельхозбанке в 2018 году оформляется при внесении аванса от 10%.
• Заявка рассматривается в течение 5-ти дней (она действительна в течение 3-х месяцев).
• В качестве залога выступает приобретаемая недвижимость.
• Деньги выдаются единовременно, в безналичной форме.
• Не предусматривается привлечение созаемщиков.

Особенности ипотечной программы для молодых семей

Имея на руках сертификат на материнский капитал, семьи с детьми могут благодаря участию в ипотечном кредитовании от Россельхозбанка улучшить свои жилищные условия. Для них действует специальное предложение:

• Ипотечное жилищное кредитование в Россельхозбанке от 8,85%.
• Деньги выдаются на 30-ть лет.
• Отсутствуют комиссии, самостоятельно выбирается способ расчета обязательных платежей, предусмотрено досрочное погашение без штрафных санкций.
• Молодые семьи могут рассчитывать максимум на 60000000руб.
• Размер первоначального взноса снижен до 10%.
• Требуется оформление страхового полиса.
• Могут использоваться средства материнского капитала на уплату аванса или на погашение тела займа.

Особенности целевой ипотеки

Гражданам, желающим принять участие в этой ипотечной программе, следует знать о ее условиях:

• Россельхозбанк ипотека процентная ставка 2018 от 9,05%;
  сумма займа 100000руб.-20000000руб.;
• целевая ипотека в РСХБ оформляется на максимальный срок – 30 лет;
• отсутствует первоначальный взнос и не взимается комиссия;
• могут привлекаться созаемщики;
• необходим страховой полис;
• решение по заявке выносится в течение 5-ти дней.

Способы погашения кредитной задолженности

Сразу после подписания ипотечного говора, у физического лица возникают финансовые обязательства перед Россельхозбанком. Клиент должен будет в указанный срок вносить на счет финансового учреждения ежемесячный платеж, размер которого рассчитан дифференцированным либо аннуитетным методом. Денежные средства могут уплачиваться любым удобным для заемщика способом:

• Через кассу Росельхозбанка.
• В виде онлайн платежа с карточного счета.
• Через платежные системы.
• Через терминалы самообслуживания или банкоматы, оснащенные функцией приема платежей.

Физическим лицам следует понимать, что за допущенные просрочки банк сразу начнет начислять пени и штрафные санкции. При отказе выполнять взятые на себя обязательства, заемщик лишится приобретенного в ипотеку жилья, так как оно до момента закрытия договора является собственностью Россельхозбанка.