Абсолют банк рефинансирование ипотеки
Условия ипотечных программ не всегда идеально подходят клиентам, но сетовать на неудачную сделку обычно приходится уже после оформления кредита. Абсолют банк проводит рефинансирование ипотеки, предлагая перекредитование на более выгодных условиях. Погашая задолженность заёмщиков других банков в свою пользу, Абсолют банк проводит рефинансирование ипотеки с изменением договорных условий, которые позволяют:
- снизить сумму ежемесячных выплат;
- сократить срок действия ипотечного договора;
- понизить процентную ставку;
- сменить валюту кредита;
- сменить заёмщика или созаёмщиков;
- найти альтернативный вариант.
Кроме этого, среди популярных финансовых организаций, которые рефинансируют ипотечные займы, Абсолют банк выделяет ряд дополнительных преимуществ:
- рассмотрение заявки не требует оплаты (бесплатно);
- оформление кредита также без комиссий (бесплатно);
- короткие сроки рассмотрения заявки (не более 5 дней);
- невысокая процентная ставка;
- досрочное погашение кредита без штрафных комиссий.
Онлайн-заявка позволяет получить на сайте предварительное решение по кредитованию. В случае одобрения заёмщик предоставляет в отделение банка оригиналы документов для оформления договора по рефинансированию ипотеки, после чего Абсолют банк в течение суток погашает задолженность первоначальному кредитору.
Содержание
Условия выдачи ипотеки
Большой выбор программ и выгодные условия выдачи кредитов делают Абсолют банк одним из лидеров ипотечного кредитования, который практикует снижение процентной ставки уже с 2017 года.
Что касается условий и тарифов на ипотечные займы в 2018 году, информация представлена в таблице:
| Валюта | Российский рубль |
| Размер кредита | Сумма, не превышающая:
остаток долга в стороннем банке; 80% оценочной стоимости объекта недвижимости; 70% от оценки для заёмщиков ИП. |
| Сумма кредита | от 300 тысяч до 20 миллионов рублей |
| Сроки кредитования | до 30 лет |
| Процентная ставка | от 8,99%; рефинансирование – от 10,25% |
Точные размер и сумма кредита определяются индивидуально, зависимо от персональных доходов заёмщика. Произвести самостоятельный расчёт можно на странице сайта Абсолют банка, используя кредитный калькулятор. При расчёте важно учитывать возможное изменение процентной ставки, которая увеличивается:
- без страхового полиса, предусмотренного программой;
- на 1% для заёмщиков, ведущих частный бизнес (ИП).
Важно! Рефинансирование ипотеки Абсолют банк проводит только на объекты залога других финансовых организаций, которые выдавали средства на их приобретение.
Абсолютная ставка
Снижение процента по ипотеке возможно при подключении специальной опции «Абсолютная ставка». По желанию заёмщика услуга активируется для снижения на 0,5% годовых, после единовременного платежа в размере 2% от полной суммы кредита.
Ипотечные программы
Кроме программы рефинансирования, в Абсолют банке действуют более десятка ипотечных программ, рассчитанных на каждого потенциального клиента. К тому же кроме физических лиц, кредитуются граждане, занимающиеся предпринимательской деятельностью. Стоит отметить и возможность ипотечного кредита без подтверждения дохода (при первоначальном взносе от 40%), а также широкий перечень объектов недвижимости, на покупку которых выдаются ссудные средства:
- новостройки, в том числе и на стадии строительства;
- вторичный рынок жилья;
- загородная недвижимость;
- земля под ИЖС (индивидуальное жилищное строительство);
- коммерческие недвижимые объекты;
- капитальный гараж;
- кредит под собственную недвижимость.
Дополнительные услуги:
- использование материнского капитала;
- онлайн-заявка на сайт (заявка на рассмотрение кредита из дома);
- реструктуризация (смягчение условий действующего ипотечного кредита при документальном подтверждении об ухудшении финансового положения заёмщика).
Подробную информацию по оформлению и условиям ипотечных программ можно получить в любом отделении или на официальном сайте Абсолютбанка в интернете.
Требования
Широкий спектр ипотечных услуг тем не менее предъявляет свои требования как к заёмщикам, так и к объектам недвижимости. Соответствие выставленным параметрам и соблюдение условий обеспечивает успешное завершение сделки.
К заёмщикам
Как и в других финансовых организациях Абсолют банк выставляет ряд общих требований к заёмщикам:
- гражданство Российской Федерации;
- дееспособность, отсутствие психических заболеваний и наркотической зависимости;
- возрастная категория от 21 – 55, 60 лет, женщины и мужчины — соответственно;
В большинстве случаев выставляются дополнительно, а если банк рефинансирует ипотечный заём – в обязательном порядке, следующие требования:
- физическим лицам — подтверждение стабильного дохода в период не менее полугода;
- для ИП – осуществление деятельности в период не менее года.
Кроме того, при рефинансировании необходимо соответствие следующим пунктам:
- отсутствуют просрочки платежей первоначальному кредитору;
- не проводилась реструктуризация в первичном банке;
- оплата взносов первичному кредитору производилась не менее года;
- не более четырёх созаёмщиков.
К объектам недвижимости
Объекты недвижимости при рефинансировании и ипотеке в Абсолют банке должны соответствовать техническому плану. Согласие на выдачу средств для покупки квартиры, перепланировка в которой не узаконена в соответствующих органах, Абсолют банк не даёт.
Отделения в России
Отделения Абсолют банка есть во всех регионах России, адрес любого можно узнать на официальном сайте в интернете, для общей информации некоторые представлены в таблице:
| Название | Адрес | Часы работы |
| Центральное отделение | Москва, Цветной бульвар, 18 | пн-чт: с 9 до 18; пт: с 9 до 17 |
| Омский Операционный офис | Омск, просп. Карла Маркса, 32 | пн-пт: с 9 до 20; сб: с 10 до 16 |
| Дополнительный офис Площадь 1905 года | Екатеринбург, просп. Ленина, 20 | пн-пт: с 9 до 20; сб: с 10 до 16 |
| Магнитогорский Операционный офис | Магнитогорск, просп. Карла Маркса, 126 | пн-пт: с 9 до 18 |
| Челябинский Операционный офис | Челябинск, ул. Кирова, 5-в | пн-пт: с 9 до 20; сб: с 9 до 16 |
Похожие предложения
Информация об условиях рефинансирования ипотеки в других банках представлена в таблице:
| Название банка | Ставка в % годовых | Сроки кредитования |
| ВТБ банк | от 8,8 | до 30 лет |
| Альфа-банк | от 8,9 | до 30 лет |
| Ак барса | от 9,9 | до 25 лет |
| Банк Санкт-Петербург | от 9,75 | до 25 лет |
| Акибанк | от 9 | до 30 лет |
Отзывы
Не всегда положительно отзываются о своём опыте заёмщики Абсолют банка. Как и везде, встречаются недочёты и погрешности в обслуживании, технические неполадки и прочие мелкие неурядицы. Но и клиентов, которые получили возможность выгодно оформить недвижимость, благодаря низким процентам и широкому выбору ипотечных программ, встречается немало. Ведь не каждый банк предлагает настолько же доступные условия по ипотеке.
